목동과 압구정 재건축, 승자는? (입지, 미래가치, 현실성)
서울 재건축 시장의 양대 축이라 불리는 목동과 압구정. 이 두 지역은 각기 다른 강점을 갖고 있으며, 향후 재건축이 본격화될 경우 서울 부동산 지도를 뒤흔들 핵심 지역으로 평가받고 있습니다. 하지만 과연 어느 쪽이 더 나은 선택일까요? 본 글에서는 입지, 미래 가치, 재건축 현실성이라는 세 가지 기준을 통해 두 지역을 심층 비교하며, 투자자와 실수요자 모두에게 실질적인 인사이트를 제공하고자 합니다. 입지와 생활 인프라 비교압구정은 서울 강남구, 그것도 한강 조망이 가능한 최고 입지에 위치해 있습니다. 청담, 신사, 강남 중심권과 가까워 쇼핑, 문화, 교통 어느 하나 빠짐없는 '완성형 입지'라 할 수 있습니다. 또한 명문 학군과 의료 인프라, 대중교통 접근성까지 갖춘 이 지역은 고급 주거지로서 오랜 시간 ..
2025. 4. 22.
강남 전세 갱신 유리한 지역 (대치동, 역삼동, 논현동)
서울 강남구는 전통적인 인기 주거지로, 전세 수요가 매우 높은 지역입니다. 특히 전세 계약을 갱신할 시점에서는 단순한 가격뿐만 아니라 지역별 학군, 생활 인프라, 협상 여지 등 여러 요소를 함께 고려해야 합니다. 이 글에서는 강남구 내에서도 전세 갱신에 있어 상대적으로 유리한 지역인 대치동, 역삼동, 논현동을 중심으로, 실거주자 입장에서 어떤 장점이 있는지 상세히 분석해드립니다. 대치동: 학군의 힘, 수요는 많지만 갱신 안정성도 높다대치동은 강남구 내에서도 교육특구로 불리는 대표적인 학군지입니다. ‘대치동 8학군’이라는 말이 있을 정도로 초중고 명문학교가 밀집해 있어 자녀를 둔 세입자들이 선호하는 대표 지역입니다. 이로 인해 수요가 매우 높은 만큼, 전세가 역시 강남 최고 수준을 기록하고 있습니다. 하지..
2025. 4. 21.
