최근 몇 년 사이, 부동산 시장은 전례 없는 양극화 현상으로 많은 이들의 이목을 끌고 있습니다. 수도권을 중심으로 집값은 계속 오르고 있지만, 지방 도시나 외곽 지역은 오히려 하락하거나 거래조차 끊기는 등 두 얼굴의 시장이 펼쳐지고 있습니다. 이에 정부는 다양한 대응책을 발표하고 있지만, 실질적인 효과에 대해서는 의견이 분분합니다. 오늘은 2024년 현재 기준으로 집값 양극화의 배경과 함께, 정부 정책·분양시장·금리 요인들이 각각 어떤 영향을 미치고 있는지 살펴보겠습니다. 정부정책으로 본 양극화 대응정부는 부동산 시장 안정을 위해 매년 새로운 대책을 내놓고 있지만, 집값 양극화 해소에는 여전히 한계를 보이고 있습니다. 수도권 과밀 해소를 위해 공공택지 개발과 3기 신도시 정책이 추진됐고, 도심복합사업을 ..

2024년 현재, 경기도 부동산 시장에서는 전세와 월세를 둘러싼 다양한 변화가 일어나고 있습니다. 전세 사기 문제가 사회적 이슈로 떠오르면서, 정부와 지자체는 세입자의 권익 보호를 위한 제도를 강화하고 있습니다. 동시에 월세 상승 부담을 덜기 위한 정책도 활발히 진행되고 있는데요. 이번 글에서는 경기도에서 시행 중인 전세와 월세 관련 대책을 핵심 위주로 정리하여, 주거를 고민하는 분들에게 실질적인 정보를 제공하고자 합니다. 전세 사기 방지와 보증금 보호 (전세)최근 몇 년 사이 전세 사기 피해가 전국적으로 급증하면서, 경기도에서도 긴장감이 높아지고 있습니다. 허위로 설정된 근저당, 가짜 건물주와의 계약, 보증금 미반환 같은 사례들이 사회적 문제로 대두되자, 경기도는 ‘전세사기 예방 특별단속’과 함께 ‘전..